随着社会不断发展，大家对居住环境的要求不断提高，建筑质量问题也被大家越来越重视，建筑保温外墙时间长了以后外墙保温会出现一些质量问题，许多人对此都十分苦恼，那么小编今天就用一篇文章来好好分析分析，为大家一一例举，以及解答补救方案。

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建筑保温外墙出现问题，一般会在施工完毕后一段时间内，或经冬夏气温循环变化后出现，其隐藏的质量或施工问题引发了这些问题。一般来说会出现四大问题。

一、外墙保温层脱落

原因分析：

1. 墙体界面处理不当。墙体没有先用界面砂浆处理，而直接涂抹浆体保温材料，造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。
2. 基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，脚手架洞口等未砌实，外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用。
3. 抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理。
4. 粘结及锚栓锚固施工不当。在进行保温板的粘结过程中，因为墙体基层的平整度不符合要求，在保温板粘结时，锚栓锚固墙体的深度不足，单个锚栓的拉拔应力不符合要求。

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解决方法如下：

1. 减小建筑结构。由于不完全外保温使得建筑的雨篷等构件出现裂缝，因此，为避免裂缝的产生，应该对建筑进行全面的保温，包括雨篷等构件。
2. 保温材料的选择。选择既隔热保温，又耐候性耐久性好的保温材料。
3. 工程设计人员在细节严格把关。在设计外墙保温工程时，将窗边及收缩裂缝列入设计中，严格完善热桥效应和防水处理。
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二、抹面层开裂

原因分析：

1. 材料因素。外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3，采用18kg/m3以下的保温板，密度不够，陈化时间不够就提早上墙，导致上墙后的保温板继续收缩。
2. 施工技术。基层表面的平整度过大，采用黏结剂厚度、多层板、表面打磨找平等调整方法都会导致保温质量存在缺陷;基层表面的灰尘、颗粒等妨碍粘贴的物质没有进行界面处理;
3. 温差变化。夏季太阳直射在抹面砂浆表面时，抹面砂浆表面温度可达50~70℃，遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右，温差可达35~55℃。温差变化和昼夜温差、季节气温的影响。

解决方法如下：

1. 保温板的密度要求在18kg/m³以上，同时要求保温板一定要满足陈化时间。确保保温板在施工完成后不再收缩变形，预防因保温板的因素造成抹面层开裂。
2. 采用专用界面剂进行界面处理，在进行抹面砂浆的施工，在抹面层进行抹面砂浆复合耐碱网格布施工时，严格按照首先将底层砂浆抹于已经安装好的外保温板表面，铺设耐碱网格布，将网格布浅抹入底层砂浆，再在之上抹面层砂浆。
3. 采用抹面砂浆的导热系数小的砂浆，同时抹面砂浆自身的抗裂能力较优异，减少温度变化对抹面层的影响。

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三、室内结露

原因分析：

1.窗的节点设计不合理。在设计中忽视了外窗膀传热对耗热指标的影响，对外窗洞口周围的窗膀不采取保温设计处理。

2.冷热桥形成。保温断点设计不合理，导致窗洞周边形成热桥效应。

3.防水设计不合理。在窗户的设计中没有考虑到根部上口的滴水处理，以及窗户下口根部的防水设计处理，水容易从保温层与窗根的连接部位进入保温系统的内部。

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解决方法如下：

1. 从采购上要保证保温材料质量关，保证施工过程的质量规范
2. 改善室内的湿度死角，保持良好的通风条件，从根本上阻断热桥。
3. 当家中湿度达到55%以上时，就必须进行通风换气，减少室内湿度。

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四、建筑外墙面砖空鼓、脱落

原因分析：

1. 气温变化。受不同季节和昼夜的温差变化影响，饰面层会产生局部应力集中在纵横墙体或屋面与墙体的交接处，在大面积墙面中部，或相邻面砖的局部挤压。
2. 材料质量。因为抹面砂浆层变形空鼓，组成的复合墙体由于各层的材料不相容，变形不协调;外墙的防水措施没有做到位。导致水分渗入，引起冻融反复冻融循环，造成面砖粘接层破坏。
3. 外力因素。地基不均匀沉降引起结构物墙体变形、错位，造成墙体严重开裂、面砖脱落;风压、地震等自然因素也会导致面砖脱落。

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解决（维修）方法如下：

1. 确定空鼓脱落区域，可以用记号笔画圈做好标记，画的圈要比实际空鼓面积大，直径可以多计算100mm。
2. 用切割机将画圈位置切割处理，并用工具将圈内打凿干净。
3. 在圈内洒水润湿，铺设水泥砂浆，上面再挂钢丝网，确保两者紧密结合，干燥期间要每天洒水三次进行湿润。
4. 选择同款外墙砖，用水泥砂浆粘合，干了后处理好缝隙即可。

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以上便是外墙常见的一些问题了，小编把解决方案一起给到大家，希望大家遇到类似情况可以知道怎么去做。